买房的时候相信大部分的人都是想买一个有房地产证的房屋，由于房地产证代表的就是房屋的所有权的问题，假如说房屋没房地产证的话，那样后期出现问题时或许会不利于买方，那样，鹤岗的房屋有房地产证吗，在鹤岗买房买卖时候应该注意什么，不管房屋是不是具备房地产证，买房时这类买卖的需要注意的地方都是需要提前了解的。
鹤岗产品房和普通的产品房是一样，都是有房地产证的。签完购房合同然后房子管理所会对你所购住房进行180天备案！什么时间能下房地产证说实话得看开发商计划什么时间给你了。买卖手续费：由鹤岗售房人交纳①住宅：3元／平米；②非住宅：10元／平米。登记费：由购房人交纳①住宅：80元／套；②非住宅：（1）100（含100）平米以下的80元／宗。
鹤岗的房屋有房地产证吗
在鹤岗买房买卖时候应该注意什么
2、鹤岗产品房的优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买，本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价产品住房轮候家庭。
1、鹤岗产品房的购买资格。根据限购政策规定在本市具备购房资格的家庭，可以购买产品住房。符合条件的家庭只能购买一套产品住房。不再遭到区县属地限制，可以跨区买房。
4、鹤岗产品房的销售和登记管理。房产开发企业在申请办理产品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房子套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房产开发企业提出购房申请。
3、鹤岗产品房的套型面积和价格标准。产品住房套型建筑面积，以90平米以下为主，大套型建筑面积不能超越140平米。销售均价，原则上根据比同地段、同品质的产品住房价格低30％左右的水平确定。
上面说的就是鹤岗的房屋有房地产证吗和在鹤岗买房买卖时候应该注意什么，不管在鹤岗买房还是在其他的地方买房，也不管买的是小区房还是其他人的个人二手房，房屋在买卖的时候，第一合同肯定是要签订了解的，防止口头约定的出现，而且房地产证的过户必须要尽快，防止拖拖拉拉引起一些麻烦。
5、出售管理。产品住房购房人获得房子用权证后，原则上5年内不能出售。购房人获得房子用权证5年将来出售的，如有，应当根据届时同地段产品住房价格和该产品住房购买时价格差价的30％交纳土地等价款。
